Onderhoudsfonds van VvE box I of III ?
De Hoge Raad heeft een uitspraak gedaan inzake een lopende zaak met betrekking tot het onderhoudsfonds en hoe dit aan te geven voor de inkomstenbelasting (box I of box III). Met een uitspraak van de Hoge Raad is deze principe kwestie nu afgesloten.
De Hoge Raad heeft de conclusie van de Procureur Generaal niet overgenomen. Hetgeen inhoud dat een eigenaar zijn aandeel in het onderhoudsfonds aan moet geven voor de inkomstenbelasting in box III enwel voor de waarde die in het economisch verkeer aan dat aandeel kan worden toegekend.
Wat is waarde in het economisch verkeer:
De vermoedelijke prijs die bij verkoop door de meestbiedende koper zou worden betaald als de verkoop op de voor het vermogensbestanddeel gebruikelijke wijze en onder normale omstandigheden zou plaatsvinden, en op de gebruikelijke wijze zou zijn voorbereid.
Met deze uitspraak is een langlopende kwestie (sinds medio 2007) tot een einde gekomen. Iedereen waarvan het vermogen, aangevult met zijn aandeel in het onderhoudsfonds, boven de vrijstelling van ca € 20.000 komt zal in zijn of haar aangifte hier rekening mee moeten houden.
|
Gerelateerde artikelen: |
"voordeel uit sparen en beleggen" site van de belastingdienst inzake
|
Download mogelijkheden: |
LJN BL 7268.pdf Uitspraak casssatie
Elke vereniging van eigenaren is van rechtswege verplicht een administratie bij te houden. De administratieve verplichting valt uiteen in een leden- en financiële administratie. Deze administraties dienen natuurlijk ook voor verantwoording aan haar leden, de appartementseigenaren.
Het technisch beheer betreft het in stand houden van uw appartementen complex. Een goed uitgevoerd technisch beheer is een goede garantie tegen waarde dalingen van appartementen.
Het uitschrijven van vergaderingen en het maken van de notulen over hetgeen in een vergadering is besproken is een tijdrovende en ook een complexe klus.
Het overig beheer omvat diverse controles met betrekking tot uw vereniging. Tevens behelst dit het uitgebreider digitaliseren van uw Vereniging van Eigenaren. Welke samenstelling van beheersmodulen die u ook kiest, u kunt altijd gebruik maken van onze klanten portal.
