
Tijdelijke btw-verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud woningen
Het kabinet heeft een akkoord bereikt over de woningmarkt en de bouwsector. Het pakket omvat een fors aantal maatregelen die de bouw en daarmee de werkgelegenheid stimuleren, energiebesparing bevorderen, starters helpen en scheefwonen tegengaan.
Vrijwilligerswerk binnen een VvE
Elke VvE heeft een bestuur bestaande uit 1 of meerder personen. Dit zijn in het overgrote deel leden van een VvE, eigenaren. Vrijwilligers dus. Veel VvE-en ervaren dat het moelijk is om personen voor deze functies gemotiveerd te krijgen / te houden. Het kan daarom mischien een stimulans zijn deze bestuurders een kleine vergoeding te verstrekken.
VvE vrijgesteld van omzetbelasting
In het verleden konden organisaties, die op grond van de Wet op de omzetbelasting 1968 niet als ondernemer in de zin van die wet gekwalificeerd werden, op verzoek worden aangemerkt als ondernemer. Dit gold bijvoorbeeld voor Verenigingen van Eigenaren van onroerende zaken. Deze regel werd in 1999 ingetrokken; dergelijke organisaties moesten het ondernemerschap uiterlijk met ingang van 1 januari 2001 beëindigen.
Onderhoudsfonds van VvE box I of III ?
De Hoge Raad heeft een uitspraak gedaan inzake een lopende zaak met betrekking tot het onderhoudsfonds en hoe dit aan te geven voor de inkomstenbelasting (box I of box III). Met een uitspraak van de Hoge Raad is deze principe kwestie nu afgesloten.
Belastingdienst en het onderhoudsfonds
Het hoofdstuk of het aandeel in het onderhoudsfonds nu in Box I of in Box III valt is nog niet gesloten. De minister van financiën houdt volgens publicaties in de staatscourant vast aan het feit dat het reservefonds belastbaar is in Box III.
BTW op verbouwingen (tijdelijke regeling)
De Minister van Financiën neemt een aantal maatregelen om de bouwsector / woningmarkt te stimuleren. Per 1 oktober 2010 gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag.
BTW Laag tarief op bepaalde diensten
Bepaalde werkzaamheden waarvan de vereniging van eigenaren de opdracht verleend vallen, weliswaar met enkele restricties en voorwaarden, onder het lage BTW tarief. Dit houdt een besparing in voor VvE'en aangezien zij veelal geen omzetbelasting terug kunnen vragen.
Aandeel in het onderhoudsfonds van VvE box I of III
Het vraagstuk of het aandeel van een eigenaar van een appartement in de door de vereniging gevormde reserve door de eigenaren aangegeven moet worden voor de inkomstenbelasting en zo ja in welke box (I of III) dit dan moet gebeuren houdt de gemoederen bezig.
Nieuw
Meest gelezen
Informatief
Dienstverlening
Administratief beheer
Elke vereniging van eigenaren is van rechtswege verplicht een administratie bij te houden. De administratieve verplichting valt uiteen in een leden- en financiële administratie. Deze administraties dienen natuurlijk ook voor verantwoording aan haar leden, de appartementseigenaren.
Technisch beheer
Het technisch beheer betreft het in stand houden van uw appartementen complex. Een goed uitgevoerd technisch beheer is een goede garantie tegen waarde dalingen van appartementen.
Een goed beheer op dit gebied betaald zich terug.
Bestuurlijk beheer
Het uitschrijven van vergaderingen en het maken van de notulen over hetgeen in een vergadering is besproken is een tijdrovende en ook een complexe klus.
OnzeVvE | VvE beheer neemt u dit uit handen en zorgt er voor dat uw ledenvergadering op een adequate en correcte manier wordt uitgeschrevenen.
Overig beheer
Het overig beheer omvat diverse controles met betrekking tot uw vereniging. Tevens behelst dit het uitgebreider digitaliseren van uw Vereniging van Eigenaren. Welke samenstelling van beheersmodulen die u ook kiest, u kunt altijd gebruik maken van onze klanten portal.
Overig beheer geeft u echter meer mogelijkheden op het gebied van opslag en digitaal ter beschikking stellen van uw informatie.
Contact gegevens
OnzeVvE | VvE beheer
|
Kamer van koophandel |
Indien u ons wilt bezoeken vragen wij u vooraf een afspraak te maken.
Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9:00u tot 17:00u
![]() ![]() ![]() |